Ближче до природи

Купуючи заміський будинок, ми прагнемо виїхати з галасливого міста з його не найсприятливішою екологічною обстановкою. Давно помічено, що людина може гармонійно розвиватися тільки поряд з природою. В зв’язку з цим зовсім недивний значний попит на якісне заміське житло, спостережуваний в даний час.
Але не забуватимемо, що передмістя передмістю – ворожнеча. Зачарований хвилинним враженням від річки і лісового бору під боком, городянин може придбати зовсім не той будинок, про який мріяв. Наприклад, виявиться, що за лісом розташовані кинуті хімічні склади, а будинок побудований зовсім не з екологічно чистих матеріалів. Щоб уникнути подібних розчарувань, необхідна більш пильна увага до землі і будинку, які ми вибираємо для себе і своїх дітей.

Де будувати заміський будинок

Якими критеріями повинен керуватися охочий осісти в передмісті? Зрозуміло, екологічністю конкретної місцевості, але, на жаль, поняття це дуже розпливчате. Отже варто звернутися до більш точного наукового аналізу.
Близько п’ять років тому Мінохоронздоров’я Росії замовив НДІ екології РФ екологічну карту нашої країни. Прямо скажемо, картина вийшла не радісна. На карті були виявлені обширні області, забарвлені в жовтий колір (дія радіації), коричневий (хімічні забруднення). Це території малопридатні або зовсім непридатні для житла.
Зараз вже немало російських регіонів, де складаються докладні екологічні карти. Вони включають карти забруднення грунтового покриву важкими металами, забруднення атмосфери повітря промисловими відходами, геологічну карту тектонічних порушень, радоновыделений і забруднення підземних вод радоном і іншими хімічними елементами. Наприклад, по карті електромагнітних дій видно, де проходять всі лінії електропередач і, тим самим, показується небезпека для жителів через наявність сильного електромагнітного поля.
Всі зібрані дані по екології на рівні окремих міст і населених пунктів зводяться в комплексні екологічні карти. Покупцям нерухомості вони підкажуть небезпечні і, навпаки, сприятливі місця для мешкання. В деяких московських риэлтерских агентствах покупці заміської нерухомості вже зараз можуть одержати таку послугу, щоб зробити правильний вибір.

Будинок в стилі Ач
Правильне місце для будинку – тільки половина успіху. Навіть якщо ви купили будинок в самому екологічно чистому районі, це ще не гарантія того, що він відповідає критеріям безпеки. Не менше важливо і то, як і з яких матеріалів він побудований, чи буде в ньому тепло, затишно і безпечно.
Мабуть, якнайповніші концепція здорового і безпечного житла утілилася в ідеї экодома, з якої можна запозичити немало корисного. Екодом повинен відповідати наступним характеристикам: енергоефективність, неагресивність по відношенню до навколишнього середовища і його мешканців, максимальна автономність систем життєзабезпечення.
Невипадково однією з найважливіших характеристик экодома є енергоефективність, тобто граничне зменшення тепловтрат і, відповідно, істотне зниження витрат на опалювання. І, треба помітити, сучасні будівельні технології дозволяють добитися вельми вражаючих результатів. Вже зараз в Західній Європі повсюдно будуються енергоефективні будинки, які споживають енергії вдесятеро менше ніж традиційні будівлі. На їх опалювання витрачається менше 7 Втч/кв.м (або 15 кВт*ч на куб.метр в рік).
Досягається така економічність за допомогою цілого комплексу архітектурних і конструктивних рішень. Так, щоб максимально використовувати енергію сонця для освітлення і обігріву, будинку надають форму многогранника, в якому найбільша кількість вікон виходить на південну сторону. Але основний внесок в енергоефективність удома вносить комплексне вживання високоефективних теплоізоляційних рішень для радикального скорочення тепловтрат через стіни, крівлю і фундамент.
Висока здатність утримувати тепло – далека не єдина вимога до якісної теплоізоляції «здорового» будинку. Тут вельми важливе дотримання таких умов, як негорючесть і паропроницаемость.
З першою вимогою все зрозуміло – теплоізоляція повинна не тільки утримувати тепло усередині будинку, але також перешкоджати спалаху і розповсюдженню вогню. Теплоізоляційні матеріали з кам’яної вати відповідають цим вимогам на відміну від органічних вспененных утеплителей, які тільки сприятимуть розгоранню пожежі.
Паропроніцаємость важлива для підтримки стабільного і сприятливого мікроклімату житлових приміщень. Якщо при утепленні будинку використані паропроницаемые теплоізоляційні рішення, не порушується природний рух водної пари назовні крізь захищаючі конструкції. Таким чином, волога не залишається в приміщеннях і не нагромаджується в товщі стін, що покращує мікроклімат і істотно збільшує термін служби конструкцій.
Фахівцями рекомендуються спеціально розроблені теплоізоляційні рішення, компоненти яких підібрані по параметрах пожаробезопасности і паропроницаемости. Так, в тонкоштукатурную систему утеплення фасадів ROCKFACADE входять негорючі мінеральні компоненти, включаючи теплоізоляційні плити ФАСАД БАТТС на основі кам’яної вати.